나는 오늘도 경제적자유를 꿈꾼다

경제적 자유는 직장인들의 하나의 로망이지 않을까 싶습니다. 나의 시간과 노동을 제공하고 금전으로 환산해서 받는 급여로 생활을 영위해 나가지만 그 일이라는 것이 정말 내가 원해서 하는 일이 아니라고 한다면 누구나 한 번씩 시간과 물질적인 것에서 벗어날 수 있는 경제적 자유를 꿈꿉니다.

 

 

39살 국내 대기업의 13년차의 과장 타이틀을 벗어던지고 경제적 자유를 거머쥔 청울림 저자의 경험담은 부동산 투자 기록이자 자기 개발서이기도 하고 사회생활을 하는 근로소득자에게 앞으로 나아갈 방향을 고민해 보도록 화두를 던지는 책입니다. 

직장생활을 하는 대부분의 사람들이 한번씩은 그냥 이렇게 살아도 되는 건가라는 불안과 의구심을 가질 때가 있습니다.

업무의 적합성이나 급여의 많고 적음을 떠나 내가 아닌 다른 사람의 목표를 위해 소모품으로 나의 시간을 들이고 있다는 생각이 들 때마다 나의 목표는 무엇인지 어떻게 살아야 하는지 답답함을 느끼곤 하지요. 

그러면서도 쉽게 변화를 추구하기가 어렵습니다. 변화를 추구해야 할 이유보다 하지 말아야 할 이유가 더많고 강력하기 때문에 불평과 불만이 가득하지만 다시 그 자리에 안주하기 마련입니다.

 

이 책이 다른 어떤책보다 더 공감이 갔던 이유 중 하나는 마치 나의 처한 상황을 옆에서 지켜보고 있는 것처럼 책에서 언급한 내용들이 나 자신을 부끄럽게 만들었기 때문입니다. 퇴사 후 부동산 투자가로서 자리매김을 하기 위한 저자의 치열한 준비 과정들과 그것을 통해 깨달은 삶의 지혜들이 안일하게만 앞날을 생각하는 내 모습과 비교되었기 때문입니다. 

간혹 성공하기 위해 목표를 달성하기 위해 치열하게 사는 모습을 보며 '저렇게 까지 꼭 해야하나?' 안되면 안 되는 데로 적당한 선에서 만족하며 사는 것도 나쁘지 않은 것 같은데 라는 생각이 들 때도 있습니다. 그것은 개인의 선택의 문제일 것입니다. 어느 것을 선택해도 정답은 없으니까요. 하지만 세상에 공짜는 없고, 쉽고 편하게 대가를 지불하지 않고 얻는 것이 없다는 것만은 확실합니다.

 

PART 1 경제적 자유 스스로 구하라

인간의 정신을 낙타와 사자에 비유한 차라투스트의 글을 통해 스스로 경제적 자유를 얼마나 갈망하는지 되돌아보게 됩니다. 

낙타 -의무와 복종

사자 -자유의지

대부분의 사람들은 낙타의 삶을 거칩니다. 무거운 등짐을 지고 하루 종일 사막을 횡단합니다. 극히 일부의 낙타만이 사자가 되어 자유로운 삶을 누립니다. 낙타가 사자가 되기 위해서는 엄청난 고뇌와 결단, 그리고 행동이 뒷받침되어야 합니다. 한 번 태어난 세상에서 낙타가 아닌 사자로 살고 싶은 마음이 간절하다면 당신도 충분히 해낼 수 있습니다.

 

 

PART 2 부를 지배하는 승자의 조건

부에 대한 편협한 생각을 바꾸고 돈에 대해서도 공부를 해야 합니다. 자본주의 세상에서 그저 성실히 열심히만 사는데 그치는 것이 아니라 급여소득과 자본소득을 함께 만들어 낼 수 있도록 해야 합니다.

돈 공부의 5단계

1. 마음먹기 - 돈의 노예가 되지 않기 위해서 돈을 지배해야 한다는 마음을 갖는다

2. 나를 알기 - 나의 재정상태. 소비습관 파악 (가계부. 현금 흐름표 작성)

3. 부자 습관 갖기 - 열심히 일해서 돈을 벌고 (일의 숙련도를 높여 몸값높이기) 아끼고 저축(지출을 지혜롭게 통제)

4. 부자 네트워크에 연결 - 돈을 원하는 사람들, 돈과 친한 사람들 가까이 하기 (재테크 커뮤니티 가입. 각종 세미나 참석) 

5. 돈을 불리는 공부 -사업이나 투자에 대한 공부

 

PART 3 이기는 투자, 불변의 법칙

경매 및 부동산에 관련된 경험담을 통해 3년 만에 월세 천만 원을 만든 노하우를 엿볼 수 있습니다. 

돈이 열리는 나무(부동산)를 심는 다섯가지 원칙

1. 나무를 심는 타이밍이 중요하다 -집값이 오르지 않았고 공급 부족이 누적되어 전세가율이 높은 시기

2. 실투자금이 적게 들어야 한다  - 한 채다 투자금이 가급적 3천만 원 이하로 들어가도록. 투자금이 적게 들어야 부담 없이 오래 보유 가능

3. 입지가 좋은 곳에 투자해야 한다 - 오를때 더 크게 오르고 전세가도 꾸준히 상승. 공실이나 역전세 걱정이 없다.

4. 호재가 있는 곳에 투자해야 한다 - 지하철 개통이나 대규모 일자리가 들어서는 지역

5. 관리가 편한 부동산으로 해야한다 - 관리에 부담이 가서 중간에 매도하지 않도록 빌라보다는 아파트 (20평대 중소형)

 

 

PART 4 당신은 왜 부자가 되고 싶은가

단순히 돈만 좇는 돈의 노예가 아니라 건강한 생각과 올바른 판단을 할 수 있는 제대로 된 경제적 자유를 얻기 위한 조언이 가득합니다. 돈을 벌 때는 치열하게 벌고 어느 시점에 가서는 멈출 줄도 알아야 하며 나눌 줄도 아는, 금전에서 만의 경제적 자유가 아닌 생각과 삶도 진정한 경제적 자유인이 되고 싶네요.

 

 

어쩌면 지금은 각종 규제와 제약으로 이렇게 하려야 할 수도 없을 것이다 라는 부정적인 생각이 앞설 수도 있습니다. 그런 부정적인 생각들은 또다시 행동의 제약을 걸고 하지 말아야 할 핑계를 찾습니다. 하지만 지금 이 순간에도 어떤 분야이든 원하는 것을 이루기 위해 세상 어디선가에서 혼을 담은 많은 노력을 하는 이들이 있을 것입니다.

나는 어디에 속할 것인지 스스로 선택해야 합니다. 

 

 

 

책속의 한줄

* 이 세상에서 돈을 많이 번 사람들은 하나같이 자신의 분야에서 최고가 된 사람들이다. 최고가 되면 돈은 자석처럼 따라온다. 그러니 돈은 신경쓰지 말고 자신이 일하는 분야에서 최고가 되기 위해 노력하라.

* 지금이 사야 하는 시점인지 팔아야 하는 시점인지를 꿰뚫어보는 것이 무엇을 사야 하는지를 찾는 것보다 훨씬 중요하다.