반응형 자기성장 (부동산초보)/뉴스21 북수원 자이 렉스비아 분양 [2월 셋째주] 주요 키워드 변창흠 "신규택지 20곳 사실상 확정, 상반기 2,3차례 걸쳐 발표" 현금청산 재산권 논란 커지자 정부 "공공임대 입주권 검토" 새 임대차법 시행 후 세입자 월세 부담 늘었다. 반전세 4.7%P 증가 신혼부부 3월 센셋집 찾기, 서울 4억 미만 아파트는 어디에? 올해 '수용성' 1만 8,000가구 아파트 분양 ▶ 변창흠 "신규택지 20곳 사실상 확정, 상반기 2,3차례 걸쳐 발표" 주택 26만 채를 지을 택지개발지구 20곳을 사실상 확정했다. 택지지구 물량은 상반기 중으로 2,3차례에 걸쳐 나눠 발표할 예정이다. 최근 서울 아파트 상승폭이 주춤하지만 서울 아파트 매물이 감소하는 등 '거래 절벽' 조짐이 나타나고 있으나 이를 시장 안정기로 보기는 어렵다는 지적도 적지 않다. 변창흠 장관 "주택.. 2021. 2. 17. 1인 가구 주택 [2월 첫째주] 주요 키워드 이번 주 발표 앞두 부동산대책 고밀개발에 방점 정부, 상가호텔 매입 착수 "1인 가구 주택 만든다" 분양가 눌렀지만 매매가 뛰어! 두 가격 차이 역대 최대 LH다자녀 전세임대, 4인가구 월소득 '431만 원 이하' 신청가능 올해 서울서 도시공원 토지보상비 4,800억 풀린다 ▶ 이번 주 발표 앞두고 부동산 대책 고밀개발에 방점 25번째 부동산 정책이 이르면 이번 주 발표, '공급'이나 '규제 완화'에 방점 역세권 고밀개발, 준공업지. 저층 주거지 개발 등이 꾸준히 거론됐던 만큼 이에 대한 '획기적인 수준'의 대책 나올 것이라는 기대하고 있다. 환매조건부 주택과 공공 자가주택 등 기존 공급 반안의 보완책도 거론되며, 금융당국과 연계한 주택공급방안의 등장 가능성도 점쳐진다. 정부, 투기수요 억제.. 2021. 2. 4. 전월세신고제 시행 [1월 마지막주] 주요 키워드 재보궐선거 앞두고 서울 재건축 아파트 기대감 솔솔 3기 신도시, 서울 도심까지 30분대 출퇴근 정말 가능? 임대차법보다 더 센 규제! 6월부터 전월세신고제 시행 새해에 더 강해진 아파트 매수 심리, 수도권 역대 최고 서울 리모델링 단지 용적률 높이고 임대주택 공급 추진 ▶ 재보궐선거 앞두고 서울 재건축 아파트 기대감 솔솔 재건축 아파트 가격 변동률, 약 5개월 만에 최고치를 기록하였다. 재건축 아파트 가격 변동률 2020년 8월 말 이후 가장 높은 0.15% 기록. 추이와 관련해 전문가들은 상승폭이 줄었을 뿐 여전히 집값은 오르고 있으며 재건축 단지를 둘러싼 각종 규제 완화 기대감이 매수세에 영향. 특히 강남 재건축 단지는 4월 재보궐선거 앞두고 시장 후보들이 규제 완화 공약을 내놓고 있어 .. 2021. 1. 27. 부동산 공급대책 [1월 셋째주] 주요키워드 문대통령 부동산 안정화 성공 못해 특단 공급대책 마련 홍남기 양도세 6월부터 중과 완화론 일축 변층흠표 공급 신호탄에 재개발 기대 안고 몸값 뛰는 빌라 서울 공공재개발 후보지 8곳 선정 원주민 재정착 지원 경기도, 비거주용 부동산 공시가격 바로잡는다 ▶ 문대통령 부동산 안정화 성공 못해 특단 공급대책 마련 문대통령 정부는 기존 투기를 억제하는 기조를 그대로 유지하면서 부동산 공급에 있어 특단의 대책을 마려하려 한다고 밝혔다 2021년 신년 기자회견에서 그동안 부동산 투기에 역점을 두었지만 결국 부동산 안정화에는 성공하지 못했다고. 과거 정부에 비해 보다 많은 주택공급을 늘렸기 때문에 부동산 투기를 잘 차단하면 충분한 공급이 될 것이라는 판단하였으나, 세대수 급증으로 정부가 예측했던 공급의 물량.. 2021. 1. 21. 양도세 완화 카드 꺼내나 [1월 둘째주] 주요 키워드 서울 상위 20% 아파트 전셋값 평균 10억 돌파 다주택자 매물 유도해야 "양도세 완화"카드 꺼내나 주택 공급 부족하지 않다더니.. 은근슬쩍 '공급 속도전' 소형 아파트 거쳐 빌라도.. 전세난 겨울까지 계속 작년 1순위 청약자 80% 몰린 지역 어딘가 보니 ▶ 서울 상위 20% 아파트 전셋값 평균 10억 돌파 계약갱신 요구권과 전월세 상한제 등 임대차 2 법 시행 후 전셋값이 급등했다 지난해 12월 기준 서울 아파트 5 분위 평균 전셋값 10억 1,847만 원으로 전월보다 4,473만 원 올랐다. 지난해 9월 9억원 돌파한 뒤 다시 3개월 만에 10억 원 돌파. 지난해 7월 이후 5개월 만에 17%나 올랐다. 4 분위 평균 전셋값 지난해 7월 5억 5,687만 원에서 지난해 12월 6억 6,.. 2021. 1. 13. 영통 힐스테이트 집값 [12월 마지막주] 주요키워드 종부세 2배. 양도세 최대 70%, 내년부터 달라지는 부동산 제도 10억이 이제 15억으로 1년 만에 뛰는 수용성 올해 집값 9년 만에 최고 상승 서울시, 용적률 인센티브 산정기준. 생활숙박시설 관리방안 정비 역세권 청년주택 보증금 지원 비율 50%에서 60%로 청년층 주거 부담 완화 ▶ 종부세 2배. 양도세 최대 70%, 내년부터 달라지는 부동산 제도 내년 1월부터 종합부동산 세율 인상된다. 2 주택 이하 보유자 과표 구간별로 세율이 0.1~0.3% P 상승 예정이며 3 주택 이상 조정대상지역 2 주택자 0.6%~2.8% P 상승한다. 내년 1월부터 양도세 최고세율 42%에서 45%로 오른다. (내년부터 10억 초과 구간 신설로 이 구간은 45% 세율 적용) 2년 미만 단기보유에 대한 양도세.. 2020. 12. 31. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
